#公安住宅小区 徐汇-田林-宜山路518弄#购房应怎样注意环保陷阱？—上海
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对于住宅小区，国家明确规定在进行居住区的总体规划时，绿化用地不可低于占地面积的30％。在做具体的绿化设计时，还要纵观全局，宜草则种草，宜树则种树，尽量提高住宅区的绿化面积。小区环境保护中包括对环境污染的控制与防范，如垃圾处理、水源水质、消除扰人噪音等等。一些开发商把本应该执行的国家环保法规，作为房屋出售的附加值过分夸大渲染，以达到促销或提高房价的目的。还有一些开发商利用文字游戏将购房者崇尚大自然的心理加以误导。以下几种情况，请那些喜好走近大自然的购房者注意 一、“树木丛丛，疏而有漏” 一些开发商过分夸大小区内的树木面积，而未考虑到垃圾车、消防车、救护车在特殊惰况下能否迅速到达住宅旁，满园的绿地有时也会成为交通的阻碍。当你被图片中满眼的绿色所吸引时，不妨实地考察一下生命或生活要道怎样。 二、“敬而远之” 一些开发商为了在规划红线内多建住宅，而将绿地面积紧赢住宅，将一些大树种在紧靠住宅窗前的空地上，树叶几乎伸进屋内，开发商形容道：“推开窗户，将使你的家满屋春色”。真的如此吗，树木靠近住宅太近，一是影响采光，二是安全性差，易为窃贼所利用。所以对开发商推出的所谓“满屋春色”最好是实地勘察后再作决定。 三、“名不符实” 一些开发商声称自己的小区是垃圾处理全封闭化。实际情况呢?只是封闭了楼内垃圾道，屋外垃圾桶很少或无规律设立或无人管理，结果垃圾反而扩散得更厉害。 四、“防不胜防” 一些注重环保的开发商确实也花了本钱，下了功夫将自己的小区建成绿色环保型的小区，广告和小区环境也基本吻台。但如果小区周边环境不好，“环保小区”也不环保了。李先生所住小区，环保确实不错，但小区旁边某工厂排出的废气、噪音弄得人寝食难安。看来，“环保小区”也敌不过这“污染大环境”。所以购房者购房前不妨去考察一下周围的环保情况。 五、“偷换概念” 某开发商在广告中称所售楼房全天供应纯净水，等客户入住后，才明白原来是在每户的水嘴上加了一个过滤器。 六、“无形杀手” 除了一些看得见的环境污染外，还有一些看不见的“无形杀手”。比如，有些小型的机械动力设备如水泵、鼓风机、真空泵、柴油机等，可产生次声波，这些次声波能穿过厚厚的墙壁，若在大气中可传播千里而几乎无衰减。次声波的频率与人的大脑节律相同时，会导致人体产生不安甚至死亡。 环保是全球的热门话题，是经济发展到一定阶段，人类自身保护的必然要求。但环保并不是几棵树和一块草