【市直公积金买房】您好,我是郑州户口,名下无房,我爱人是焦作户口,我爱人在焦作有一套住房,并且使用的是她的公积
您好,我是郑州户口,名下无房,我爱人是焦作户口,我爱人在焦作有一套住房,并且使用的是她的公积金贷款。有两个问题想咨询一下,1.我爱人的情况是否影响我在郑州使用公积金贷款买房;2.我的是郑州市直公积金,缴存时间为3年半,余额有3.5万元,买房能否使用公积金贷款40万元。
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符合限购条件,公积金的话要是郑州市直或省直的才符合条件。不过楼盘不一样要求会有不同,您是在看哪个楼盘
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暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。 您家庭上笔公积金贷款结清后,符合郑州公积金贷款可申请办理。单方缴存符合郑州公积金贷款条件最高贷款额40万。 具体贷款金额同时按三个条件确定: (一)贷款金额不超过相应最高限额。其中,夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。 (二)贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,具体计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数) 其中,缴存账户余额取夫妻双方在郑州市级住房公积金缴存账户中的最新余额之和(不含近6期内一次性补缴金额,无配偶或配偶未在郑州住房公积金市级缴存的,取借款人本人缴存账户最新余额);贷前6个缴存期内借款人及配偶未办理柜面提取的,缴存余额不足1万元时,按1万元认定,其他情况按实际余额认定。已缴存年数取开户日期至当前缴至月份的间隔年数,不足整年的部分向上取整。异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存年数。 (三)月还款额不超过家庭收入的60%。其中,月还款额按借款人最长贷款年限计算。家庭收入为借款人及配偶(或共有人)近6期住房公积金平均缴存基数之和(含其他管理机构缴存基数)。 您可登录公积金网站贷款计算器核算。具体以前台审核为准。
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非郑州户口,已在郑州买房。公积金在福州,可以进行商转公吗
答: 建议咨询一下公积金中心
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【揭阳万达广场】深圳户口可以在揭阳用深圳公积金贷款买房吗?
答: 您好,我是揭阳万达广场张丽莎,有需要了解万达房源,来售楼说找张丽莎哈,不可以的,要么您是揭阳户口异地公积金,要么您是外地户口揭阳公积金
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【谷饶碧桂园】 您好,我是非汕头户口,能用东莞公积金在汕头买房吗
答: 您好!不可以的,汕头公积金这边要求是贷款人必须符合本地户口或者本地公积金其中之一条件
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【龙光城南四期】 我是外地户口,能在这边买房吗,在深圳坪山上班?能用公积金贷款吗?
答: 您好,很高兴为您解答,咱们这边没有任何限制,只要有钱就可以买房,只可以用惠州公积金或者是惠州的户口,深圳的公积金也可以使用哦
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【九和府】 目前北京工作有北京公积金,没有天津户口,可以在这里买房吗?
答: 你好 可以购买的 目前价格还是挺合适的
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【天颐园】 我是扎来诺尔户口,用公积金在海拉尔买房能用上吗?