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  永中龙水北片农房集聚区建设工程是我区规划用地面积最大、规模最大、投资最大的农房改造集聚项目，项目工程总用地面积7.2万平方米，总建筑面积26万平米，其中住宅面积18万平米，商业1.5万平米,可安置住宅1202套，机动车位1376，由中铁十一局集体有限公司承接，采取BT施工一体化建设模式，工期30个月，工程直接投资约7亿元。2014年5月份完成桩基工程施工，工程累计完成投资额约1.2亿元。 　 BT施工一体化建设模式项目造价确定所需时间长、异议协商达成共识难，一定程度上影响了工程建设施工手续办理和建设进度。该项目涉及总建筑面积大、工程投资额高，2013年启动造价编制和核对，双方在工程量清单、项目套用定额、材料单价等方面存在较多的异议，经过多次协商和咨询相关部门解决了绝大部份争议，但在泥浆外运、土方外运等涉及资金数额巨大的项目造价上双方无法达成共识。永中街道龙北安置房工程由于业主方和施工方中铁十一局造价问题无法协商一致，所以影响了工程的工期。 　　就工程中造价争议问题，街道已成立由主要领导、中铁十一局集体有限公司华东片总经理为负责人的龙北农房集聚区建设专项督导联络小组，督促推进项目进度，协调解决工程建设中存在的问题。街道承诺，11月底前确定泥浆外运、土方外运的价格，12月中旬让工程真正动起来。

  2018-11-16