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  o****4 热心网友

  您好！据您反映的是商品房办证问题。依据有关规定，房地产开发企业在房屋建成后应当提交建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等材料向国土局申请房屋所有权初始登记，办理《商品房产权权属证明书》后方可由房地产开发企业及购房人共同申请房屋所有权转移登记。您可向房地产开发企业了解该楼盘的验收进度，待该开发企业持房屋已竣工的证明及相关资料向国土局申请办理《商品房产权权属证明书》后，您可与房地产开发企业共同申请房屋所有权转移登记。若房地产开发企业超过商品房买卖合同约定的期限仍未尽办证义务，建议您与其协商，协商不成的，按照合同约定处理。一般国土局商品房产权登记，资料齐全符合登记的承诺15个工作日（有抵押18个工作日）完成。谢谢！

  2018-11-16