{156.00㎡｝黄山大道新华学府花园,2005年交付，3房2厅2卫2阳台，156平米，毛坯房，小高层共9层，我在3层。房子两证齐全，没有办理任何银行_合肥
{156.00㎡｝黄山大道新华学府花园,2005年交付，3房2厅2卫2阳台，156平米，毛坯房，小高层共9层，我在3层。房子两证齐全，没有办理任何银行按揭贷款。现在售卖，多少价格合适？评估的话大约多少？税费的缴纳比率是按照什么价格计算的？成交价还是评估价？毕竟这两个价格肯定有差别的。还有买卖双方都不涉及银行贷款，买房人也是一次性现金支付我，试问这样还需要评估吗？
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