河南商丘买的房子,合同上写的是2014年12月31号交房,我的贷款是2015年3月2号开始还贷,截止
河南商丘买的房子,合同上写的是2014年12月31号交房,我的贷款是2015年3月2号开始还贷,截止到201616年4月一号开发商登报让业主收房,但是开发商只能出两书,没有验收备案表,也没有验收合格证,我们几个业主感觉房子不能收,就兑钱登报回复。因为开发商另外又出一份收房协议,其中有一条意思就是业主收到的是合格的房子,开发商连正规的验收手续都不能出,这房子不能接呀,违约金也是一拖再拖,不想给,请问我们业主改怎么样维护自己权益,另外房子已经两年拉价格相比较跌价拉,可以要求退房吗?请详细解答我们该怎么做,谢谢!