合同约定是8月底交房,该房东是拆迁安置户,并有与原开发商的拆迁安置协议

我于今年7月购买长沙**一套房,付给卖主史先生定金和购房首付款7万,并办理了过户,同时从银行按揭贷款20万转给了卖主史先生,留了一万于交房于时付清。之后卖主史先生老推后交房,合同约定是8月底交房,现已10月初,卖主现电话已关机,无法取得联系。 我找到此房的租户,经过沟通,此房另有房东,该房东是拆迁安置户,并有与原开发商的拆迁安置协议,并无房产权属证,长期打理出租此房有10多年了。