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  c****1 热心网友

  首套房要交，首套房的房产税有如下征收规则：个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%的契税；如果父母名下有房，以未成年子女名义购买9目前0平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但这属于该家庭的第二套房，所以也要上缴3%的契税。新的房产税细则:根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录.无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。新政规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起，对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房，减按1%征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。房产税解释:房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

  2018-11-21