上海-房屋置换后，想贷款买房公积金余额不足怎么办

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  * 热心网友

  申请公积金贷款分为贷款资格和贷款额度，公积金贷款额度的计算方式： 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额； 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额； 3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限； 4、不高于最高贷款额度。 因此，就算有贷款资格而没有账户储存余额的话是贷不到多少金额的。

  2018-11-22