一个很复杂的关于房产公证的问题！急！[呼和浩特]
在10年前，打个比方说吧，我家住的是A房，爷奶住的是B房，后来互相调换过来居住`因为B房比A房大，但房产权依然没动（我住B，手里只有A房产权````）这么一住就是10年，前好几个月奶奶过逝了，爷爷痴呆了，爷爷的大女儿也就是我的姑姑离婚了，没有房子住，提出要拿1万块钱的低价去购买A房，再婚，另外带着痴呆的爷爷一起生活。她说要把房产公证`也就是说把A的公证给她，B的公证给我们。请问公证后会受到法律承认和保护吗？身份正上写的还是A房？该怎么办？假如日后姑姑哄着痴呆的爷爷反悔当初的公证`怎么办？因为爷爷毕竟曾经是B房的户主嘛，而且又痴呆`说不定到时还说是我们骗着他才让他签字的（呵呵`家庭关系复杂一点`不好意思，我都感觉丢人。但这种情况日后也是有可能会发生的）。
全部1个回答
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房产转名必须过户才有效，做公证没有公示力．而且即使做公证也必须由你爷爷签名，你爷爷目前痴呆，公证处是不会接受做公证的．为以免起纷争，建议先通过法院认定你爷爷为无民事能力人，然后由法定监护人进行房产转名过户．
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