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腾空单层厂房重新装修按12定额还是按12修缮定额

旧厂房重新装修除行车式起重吊外已腾空,需要破除调换门、窗,局部办公室需要抹灰刮腻子、乳胶漆,局部吊顶顶棚需要修复,地面刨除预埋铁及地面面层3-15cm不等,然后新做混凝土地面;厂房局部墙面需清理预埋支架、铁件、孔洞后进行修补然后刷乳胶漆;请问按12定额还是按12修缮定额合适,有什么文件吗?

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