划拨土地上的商品房和出让土地上的商品房在拆迁赔偿时是不是一样？？？—上海
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国有土地转让方式，有出让和划拨。土地使用性质是商业、还是住宅会有明确标识的，这种情况应该是70年产权的，拆迁是每个地方政府标准都不一样的。
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