咨询农村房屋产权变更事宜[厦门]
您好！ 请问 在殿前有个土地为集体所有的厂房要出售！据卖方说现在可以去国土局把这个农村房屋所有权的厂房经补交土地出让金把农村房屋所有权房屋变更为城镇房屋所有权？我想咨询：1:国土局现在真的有这个政策吗？ 2：农村房屋所有权的厂房出售有限制吗？ 3：如果可以转为城镇房屋所有权，那要补交多少费用？
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您好！ 农村集体所有土地不能简单地通过补交土地出让金转为国有。集体土地连同地上建筑物作为抵押物，经法院处置，并按规定补交土地出让金可以转为国有。土地出让金的标准通过市场评估确定。
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