你好,咨询一下,我是单身首套房,房屋总价是497000,首付了15万,能贷款到347000吗?身份证号码420303199010011753【十堰】
咨询一下,我是单身首套房,房屋总价是497000,首付了15万,能贷款到347000吗?身份证号码420303199010011753
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尊敬的网友,您好!您提出的咨询现告知如下:您若正常缴存住房公积金满半年以上,单位欠缴不超过城区6个月,县(市)12个月,此套房未以购房名义提取过公积金,夫妻双方信誉良好,购房家庭首套或二套自住住房,就具备申请住房公积金贷款条件;首套商品房贷款比例是您购买房价总额的80%,但最高贷款额度不得超过50万元;具体贷款额度则根据房屋总价、家庭工资收入(根据单位提供的公积金月缴存工资基数核定)、贷款年限(不超过30年)、房屋套数等综合因素确定。您首套房贷款实际到底能贷款多少,需要您提供具体情况才能确定。若您还有不清楚的请直接拨打十堰住房公积金服务热线:12329(外地加区号0719),也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。
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答: 您好,根据您的描述,在扣除首付后,您25万的最高公积金贷款额远不够56万,这时您就需要用商贷来弥补,也就是使用商贷和公积金组合贷款的方式。
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