关于华亭县所有普通**小区地下车位租赁费的物价部门批复问题？[平凉]

关于华亭县所有普通**小区地下车位租赁费的物价部门批复问题？县物价局领导： 你好，多有打扰，请见谅！ 目前，华亭县辖区内的新建或已建成的普通**小区的地下停车位的租赁费用多少不一，众多业主也为此怨声载道但从来没有得到过明确的答复，对于租赁费很贵小区，也没有对此价格的制定方（物业）有太多的约束，现请问物价部门： 1、华亭有地下车库的小区物业是否有物价局的相关价格批复，批复是多少？请物价部门在回复中一一列举，比如：鸿昊盛府、尚亭国际、世纪花园、等等。 2、如果物业在执行过程中违规，物价部门是否会过问，是否会保障业主的合法权利，是否会责令退返违规收费，当然，本人不太清楚，物价局在相关价格方面是否有执法权，请一并回复。 3、对于地下车位或买或租的部分，开发商所有的部分，人防设施方面占的比例有多少，除去人防设施部分，所有业主分摊的部分，如果出售或出租，受益方是谁？ 4、地上车位有没有价格批复？如果地上车位占用了业主共有的道路或其它绿地等，出租或出售的所得是业主还是开发商或物业，此问题在华亭老小区，比如文昌小区、皇甫园、皇甫小区、等没有地下车位的老小区最为显著。