商铺土地使用年限跟住宅一样是70年吗
全部1个回答
-
有些商铺的使用年限确实是70年，我刚刚卖掉的一套商铺产权就是70年的。一般来说小区内部的商铺，和改商铺楼上是住宅的，那么该商铺的使用年限大多是70年。具体的还要等到房产证出来之后看房产证上面土地用途那一栏写的是：商业、综合还是住宅 。如果是住宅那么就是70年。住宅用途土地上所建造的商铺，一般为70年；综合用途土地上所建造的商铺，一般年限为50年，大多数集中在市中心，而且一般楼上是办公楼居多，纯商业用途土地商铺，一般年限为40年，市场上这样的商铺相对数量不多，还有一种特例----出让、转让用地上商铺产权证上的“使用年限”要栏是空白----无年限限制、交易时也无须补地价。
相关问题
-
我买了一个新商铺应该要去办理哪些证？除了办理房产证还需要办土地证吗？
答: 交完契税，就可以去办证了！前提是，商铺交钥匙了，才能办房产证！实测面积出来了
-
有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_绵阳
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
-
有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_金华
答: 出租不需要，出售才需要
-
有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_南阳
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
-
商铺土地使用年限是多久呢
答: 1、居住用地七十年； 2、工业用地五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年； 5、综合或者其他用地五十年。
-
有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_连云港
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税