请教：拆迁安置房二次交易委托买卖公证买房人有何风险？
请教各位大虾： 现有一套浙江省绍兴市的拆迁安置房买卖交易，该房契证、房产证、土地证是2011年4月办出的，按照法规，安置房满两年后才能交易。现在只能做委托买卖公证，要到2013年4月方可过户。买房人把房款全款付给原房主，原房主应出具哪些手续给买房人？如果在过户前，原房主有其他债务纠纷，法院将此房产查封，买房人能否主张权利？是否会钱房两空？
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这个在我们这里公证处是不会受理的，和政策有冲突，公证就违规了！你的交易不合法，在过户之前法院都有权查封的，如果查封你的处境将很不好，你只能主张卖方赔偿你！但是卖方的经济实力很值得担忧！所以还是三思啊！
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