苏州 [吴中区] 物業這個現象誰來監管
甪直甫雅苑小區，收費標準是2.56元（業主出：1.4元，開發商補貼1.16元），交房已經一年四個月，物業公司叫方泰物業，物業服務很不到位，第一年因拿鑰匙物業費必須交，第二年業主都不願意交物業費，告知要求物業改善服務，但物業一說服務就說這裡是農村這不好搞那不好弄，不接受，無心解決！收費時這裡就是大城市收出了高端小區的費用！現在物業貼出公告因不交物業費將停止公共設施服務（電梯，監控，照明），這是赤裸裸的威脅。門衛的老大爺們連快遞都不給收取！現在業主和物業進入惡性循環，不服務不給錢，不給錢不服務。終結問題如下請告知業主該何去何從！ 1.物業管理人員是原開發商的工程負責人，掛靠在方泰物業下。對物業管理毫無經驗！ 門衛都是養老的老大爺，著裝隨意，亂七八糟。 2.門衛什麼都不管，什麼人都可以隨意進出小區，貼小廣告的，收廢品的，搞傳銷的，欺騙兜售東西的。（小區是有人行道關卡，汽車關卡，都必須刷卡進出，但未使用） 3.物業費開發商補貼加上小部分交物業費的也有一半的收入，汽車出去收入(無車位的一次5元），現在質疑開發商是否有給補貼，還是一個圈套。為何物業維持不下去！ 4.小區外來車輛太多小區的綠化帶，道
全部1个回答
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关于您所反映的情况，甪直镇物业管理办公室已约谈甫雅苑小区物业负责人，要求其不得停止公共部位服务，并针对小区现状加强小区管理；小区业主也可根据《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》相关规定，向社区提出申请，依法成立业主委员会解聘现在的物业，重新聘请物业公司管理小区。 此复，再次感谢你对我们工作的关心！ 吴中区甪直镇
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