相关拆迁安置补偿的过渡费用-福州

①公积金贴息贷款是公积金中心全额补贴商业贷与公积金贷款之间的利息差吗？②公积金贴息贷款本质上是属于公积金贷款还是属于商业贷款？这个贴息时间是跟贷款年限一样吗？③对于将来二套房贷款，选择商业贷款或者公积金贷款有什么影响？比如首付跟利率浮动是怎么认定？