起诉事宜咨询-谢谢律师先生！ 还有两个问题：1.这段时间在外租房产生的房租能不能冲抵物业
谢谢律师先生！ 还有两个问题：1.这段时间在外租房产生的房租能不能冲抵物业费？2.上述问题起诉后法院多长时间内能做出调解或判决？春节都不一定能入住了，真是烦心!
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1、不能；2、简易程序三各月内，普通程序6个月内，最长一年。
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