买二手房时，动迁房和一般商品房区别是什么？—上海
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动迁房是国家动迁安置的一种福利房，要满三年才可以上市交易，首次进行交易，免征营业税，商品房不受交易时间的限制，只要有产权证就可以正常用交易，税费方面没有优惠。
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