莆田卖房的人多，买房的人也多，为什么空置率那么高？？？
现在很多楼盘在年末都在搞活动，为了拉住这一批年末返乡置业潮。但是我们在街上也能看到很多楼盘入住真心的不高，空置率节节高升。1、莆田小地方，大地方的物业管理无法在莆田实施。上海等城市，买房后，要求在规定时间内（一般是一两年），必须装修好房子，否则物业费增加，且货梯不在使用。但是在莆田要落实只有存在理论上的可能。2、莆田人很多能买得起房的人，都是在外面经商，很少在莆田生活。再加上莆田男大男子主义，爱面子，那要命的自尊。为了能在亲朋好友面前有面子，有了房，也就可以挺直腰板大声说“城里也买厝了”。3、更多的房子是用来炒的，不是用来住的。莆田的主要生活圈还是在老城区，城南、城北、城东一些生活配套、交通设施还没完善，居住的话，还是不方便。不装修，莆田只涨不跌转手卖掉赚个中间差。 4、莆田人对房价接受滞后性。2011年莆田房价5774元平米，2012年前9月6791元平米（当然市区被平均了），市区均价8000+。从10年的4000多猛涨到8000，莆田人民已经不抱侥幸心理了，慢慢能接受如今的价位。
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