没有收房要交物业费吗?有哪位高手晓得?
还没有收房,就要交物业费。这个是不是不符合规定啊?
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一、物业交付业主前,物业服务费由建设单位承担;物业交付业主后,物业服务费由业主承担,自物业交付之日起交纳。1.法律没有规定一定要先交钱才能验房,验房是购房者的权利,商品房在合格交付后才开始由购房者承担物业费。2.开发商不按合同约定交楼,购房者可按照合同约定要求赔偿。3.收楼时要缴交的费用只有公共维修基金这一项,这是用于保修期满后公共设施的维修,属于全体业主共有,且专款专用。4.假如实测面积与合同约定面积存在差异,则按法律规定和合同约定对面积差异进行多退少补。5.买房前仔细阅读合同条款,并将所有你认为与购房决定直接相关的承诺落实成文字。防患于未然是最低成本的维权。6.假如没有办法完全保证质量,尽量买眼见为实的现房而不是期房,或者尽可能挑一个信誉好的开发商也是相对可行的办法。
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