新港龙庭3月6日认购，认购以后就要办理首付款和贷款手续吗？认购和开盘有何区别？_临沂
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认购一般也称作内部认购。是指项目在尚未完全取得销售手续之前的预订销售方式。一般只交纳较少的定金，不能签订正式的销售合同。通常开发商在没有取得预售资格证，前期先对意向客户进行登记，并收部分意向性订金，稳定客户，可能按照时间、定金等排出顺序，这是“认购”阶段。而期房开盘是指房地产开发公司在取得《商品房预售许可证》后对外公开发售房屋，这个时候购房者可以和开发商签订正式的合同。
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