卖家欠开发商37万，房本被扣押，这样的房子怎样交易无风险。—上海
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卖家欠开发商37万，房本被扣押，这样的房子怎样交易无风险。
答: 你好， 这个首先业主做全委公证，然后还清欠款，注销抵押就可以过户了呀。
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开发商有违建，不能做按揭 ，有房本，和房主协商分期付款，怎么规避风险
答: 您好，不建议买，风险太大
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想买房户主自己买的房子房本名是他妹妹跟他交易有什么风险
答: 您好，这种类型的房子交易，产权人仍然是他**，所以，如果他**是具备完全行为能力的成年人，那么，最好他**本人跟您签署合同，同时，如果他**已婚，还需要他**的配偶出具“...
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.这种在开发商处的更名具有法律效力吗。这种房子的产权我怎么明确。另外还有哪些交易的风险。
答: 新版购房合同的内容：
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【兰西铁苑B区】 没有产权房本子交易风险是不是很大
答: 您好 现在产权证下来了 可以按揭 非常安全
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我想买一个二手房,交易;说找开发商直接办房本的时候改我的名字!需要我们交什么除房款以外的费用?
答: 二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交...