物业现在要和我们更改车位租赁协议，不给退，以及今后的物业费，如果物业不给退

您好，我想资讯一下：我们去年10月1日与小区物业签订的地面车位租赁协议5年期，240元月，交了14400.今年4月初小区业主代表与物业协商，车位费从今年4月1日降低至130每月（已经贴出正式告示），物业现在要和我们更改车位租赁协议，按照130元每月改签为1年，但是多月的费用（还有之前交的三千的装修押金）不给退，说是要抵之前的物业费、暖气费，以及今后的物业费，请问这合理吗，我们可以要求物业退我们的多余的车位费和装修押金吗？如果物业不给退，我们应该怎么办？