我这样的情况怎样才算是购买首套房还有补贴政策问题【镇江】

1.在结婚前我老婆买了房子，房产证是她个人的名字，现在公积金贷款还没结清。婚前我和我父母有一套商品房，无按揭。现在婚后想买一套自住商品房，现在的情况我们能算购买首套房吗？2.听说现在对于购买首套房有购房补贴政策和人才安居政策，看到文件上说研究生购买首套自住商品房可按纳税房价的20%给予补贴，现在这些政策还有吗？3.如果我老婆还完公积金，并将房屋过户出去是否是能算首套房？谢谢！！