按购房合同约定今年10月底之前交房，就不给我住房钥匙，不给办理入住手续。

本人于2009年在辽宁抚顺**小区购买了一处商品房，按购房合同约定今年10月底之前交房，我于10月16日前去办理入住手续，物业让我交纳2009-2010年度的取暖费，因为我不想马上入住，所以不打算缴纳此项费用，可是物业公司在我不交取暖费的前提下，就不给我住房钥匙，不给办理入住手续。我已经找物业理论很多次了，可是怎么也是不行，11月1日就是开栓供暖的日子了，一旦开栓供暖了，那可就是真的得交钱了，我该怎么办？