三盛国际公园剑桥区开发商违约-福州

本人购买了位于晋安区洋下北新村的一套单元房，房产权证号为（j字第0500912）经产权过户后面积少了4.14平方米，后咨询市房地产交易中心，得到答复是∶过户后两个阳台面积要折半。但是我这两个阳台是一个敞开式另一个为全封闭式，根据国家房屋测量的相关规定：全封闭式阳台是按全部面积进行核算的，为什么把我的两个阳台面积全部折半计算，对此本人感到相当不理解，请有关部门给我一个合理的解释。