买卖合同超过最后期限来不及交易，上家反悔不卖可以吗？—上海
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买卖合同细则中有一条是说超过时间，会有逾期时间，在逾期时间内，有违约责任，要看合同中的规定，若是超过了逾期时间，上家可以单方面解约，且违约方是下家，慎重！
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答: 房管局备案拿出来的合同才是最真实的，过户才具有法律效应（最好通过正规的中介，提前审核房子的房产信息，客户的贷款交资质）
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的
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现在买卖双方都觉得不知哪回开始征收这税，，没法交易了我们中介也不敢轻易签合同[青岛]
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