我于2006年协议购买一个独院,现在欲办理房屋产权和土地使用权过户手续,土地属国有土地使用证,
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本人于2008年7月将本人位于郊区的土地3亩及厂房700M通过签定协议转让给别人,我把产权正等证件给他去过户并约定一个月内协助他办...
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并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。有合法的土地使用权。造成该房屋不能办理产权过户手续的
答: 按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。 相关法律规定:《中华人民共和国合同法》 第四...
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有建房执照(以过户)写明协议签订后的房子和院子的所有权和土地使用权归我所有,还说不给钱就拆我的院子
答: 土地使用权是对土地所享有的权利,房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。 但根据国家法律规定,土地上建造房屋的,房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地使用权转移...
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离婚时唯一的一套房给对方,并将产权也过户给对方,但土地证没转,请问现在土地使用权证没转给对方情况下,现在我买房按首套房政策交契税吗...
答: 您好,必须土地证、房产证过户才能算完成过户交易,如果未完成交易,您名下还是有房产,再次买房算二套房。