大庆-购买二手房贷款-我收购我父亲的房子,用公积金贷款,可以么?中间的过户,贷款费用都是怎么样计算的?我个人是首
我收购我父亲的房子,用公积金贷款,可以么?中间的过户,贷款费用都是怎么样计算的?我个人是首套住房。公积金也没有使用过。
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您好:首先感谢您对我市住房公积金工作的支持。针对您咨询的问题,现将有关情况答复如下:现房:《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(以下简称两证)、契税完税证的日期均在贷款申请日之前一年之内;购买现房的,购房金额为契税完税证计税金额与评估基准价二者取低值;首次使用住房公积金,贷款额度为购房金额的70%(因退房,由开发商出具退房证明后,将因该房产提取的住房公积金全额退回或将已发放的贷款提前结清,同时将因偿还此笔贷款提取的住房公积金全额退回,再次购买其他住房申请贷款时视同此次未使用);使用过住房公积金的,贷款额度为购房金额的50%(含)。以上情况,特此回复。详情请拨打12329再次感谢您提出的咨询问题,并祝身体健康、万事如意!
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答: 你好,房管部门办理抵押手续需5个工作日,之后我中心及银行还需要审核,审核通过后可放款。