二手购房贷款及首付[黔东南]
你好，妻夫双方已交公积金三年，非凯里市地区，打算购149平方二手房作为首套住房，此套房是否为非普通住宅，是否可以公积金贷款？二手房的首付比例是否也按首套住房二成计算，且贷款限额为40万？如果总价为53万，付卖方首付是否为13万，可以贷款40万？
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1、非普通住宅贷款不能办理公积金贷款。2、二手房、新房的首付比例是相同的，首套住房首付二成。3、非凯里市地区贷款最高贷款额度40万元，如果总价为（二手房以契税纳税价值计算）53万，首付13万，可以贷款40万。
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