我算第一套房还是第二套房[海南]

我在2009年在和前妻结婚前用商业贷款买了一套房，房产证和贷款都是我们两的名义进行。在2010年房子装修时提取过住房公积金用于装修。后来在2011年我和通过协议前妻离婚，离婚协议书上明确写上离婚后房子归女方所有，我住房公积金是从2006年开始缴纳住房公积金，到目前为止没有中断过。现在个人月缴费520元，单位缴费520元。请问现在我计划用住房公积金贷款买房，我算是第一套还是第二套住房？我首付款最少需占总房款的百分之多少？我最高贷款额是多少万？盼答复，谢谢！