请问我如果购买第二套改善性住房，商业贷款的银行是公积金指定还是可以自己选择？银行利率是多少？谢谢！

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• 了解ta
  郭瑜 经纪人

  你问的应该是组合贷中除公积金外的商业贷款部分及商贷银行的选择：回答如下：1，公积金现行的贷款年化利率是3.25%。2，商业贷款现行年化利率是4.9%上浮比例按个人征信情况。一般情况上浮20%左右。3，商贷部分选择银行可自主选择。（因公积金贷需要银行担保，所以担保银行必须和贷款银行是一家）另注：存量房组合贷的最长年限是20年。计算好自己的月供。

  2018-12-10
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  * 热心网友

  您好，您的描述不清晰。如您购房申请商业性住房贷款，请咨询拟贷款银行办理详情。如您申请组合贷款，请咨询拟办理公积金贷款的公积金管理处。

  2018-12-10