开发商延迟交房期，房贷一直未办理下来，能否索取违约金。
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这要看你的合同约定的，如果约定里可以退房的条款就可以如果没有就危险能退。如果房子自己满意就要点违约金吧，毕竟房子价格一直在涨。
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我买了一套楼房开发商违约延期6个月了还没有交房我想退房我交了一年多的房贷该怎么算呢_北京
答: 建议您最好别退了，您和开发商之前签的合同应该有这一项条款的说明，可以按合同来办事，如果您退房的话，第一您之前都白折腾了；第二银行的贷款利息也白还了，而且贷款是不能退的！
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