已还清首套房商业贷款现在打算公积金购买二套房首付的问题和贷款额度的问题-广州

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  * 热心网友

  您好！       职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准： 1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度 计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 2.不高于个人住房公积金贷款最高额度 一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。 两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。 3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度 （1）对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率； （2）对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍； （3）对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍； 4.暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。       在线咨询只为职工解答常规贷款业务，不涉及业务受理及审批细节，故无法具体指引。具体情况建议您到以下网点咨询。 （一）中心受理网点     1．天河区       咨询电话：85503869        面签电话：85503925          抵押办理：85503507     服务地址：广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦3楼     服务时间：周一至周五  9:00—11:30，14：00—17:00     2．荔湾区         咨询电话：81304063     服务地址：广州市荔湾区康王北路1024号2层     服务时间：周一至周五  9:00—11:30，14：00—17:00     3．黄埔区     咨询电话：暂无     服务地址：黄埔区黄埔东路302号黄埔花园裙楼2楼     服务时间：周一至周五  9:00—11:30，14：00—17:00     4．增城     咨询电话：82689080（新塘）32851277（荔城）     服务地址：新塘镇荔

  2018-12-10