逾期不交房可以解除合同，也不给退房，请问由小产权房引起的纠纷法院予以受理吗？
2010年5月本人购买西安三桥镇新店村委会一套小产权房，合同标明2011年5月30日交房，逾期不交房可以解除合同，退清房款并支付3%的违约金，到现在为止已经逾期近十个月，村里一直以各种理由拒绝交房，同一期的房子有5栋，其余四栋与2011年11月中旬均办理了交房，只有我们最后一栋一直拖延至今，目前开发商及村委会均为给出明确答复，也不给退房，请问由小产权房引起的纠纷法院予以受理吗？我可以通过哪种方式退回房款
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