新房交房有哪些费用?有网友清楚吗?
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看到期待已久的新房,很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。交房需要关注哪些事项呢,我们一起学习一下。1、收房关注房款约定。假如客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,方可以接收商品房。2、关注物业费不能乱涨价。依照现行规定,新建小区通常由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。3、关注物业费可以按月交。在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。4、关注缴纳契税签协议。依照规定,契税通常于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。5、关注先验房再办理手续。目前,开发商在交房时,通常都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以防止以后的纠纷。6、建议业主集体收楼。鉴于购房人专业知识的匮乏,建议购房人在收房时能够集体收楼,可能的情况下可以聘请律师指导协助,这不但可以弥补单一主体知识的限制,更好、更有效地维权,还可引发开发商的重视,促使开发商就收房过程中的问题做约定。以上是对交房时应该关注事项的一些建议,交房验房是广大购房者不能忽略的,最近几年常常有开发商交房时和当初的承诺不一致,引发一系列的维权问题。作为购房者的我们一定要了解交房的关注事项。很开心回答你的问题,期望对你有用。
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新房想在交房的时候卖掉 请问大神们费用都是谁来承担 特别是契税营业税
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新房交房需要交什么费用
答: 需要公共维修基金,预存水电费,和装修押金,办证的话还有契税
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新房交房时要交哪些费用大概多少?
答: 您好,首次购房:小于90平米评估价×1%;大于90平米评估价×1.5%二次购房:小于90平米评估价×1%;大于90平米评估价×2%三套住房及以上的,评估价*3%三套住房1...
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新房子交房都有啥费用?
答: 有契税和公共维修基金
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新房交房的时候需要缴纳哪些费用?
答: 购买新房需要交以下税费 1、印花税当客户在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5%交纳。 2、房屋产权登记费按照每套住宅80元套,非住宅550元件。 3、房屋所...
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新房交房时要交哪些费用?
答: 没有啥费用,物业费啊这些,其实很简单