我一朋友卖房，已收定金，过户之前不想卖了？怎么办？
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如果他把定金赚给您后，有用文字形式得到您的确认（像短信、聊天工具记录等），那你们就已经达成协议，如果违约您需要双倍返还定金，如没有任何确认，就是诚信问题，您可以只退他定金！
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