请问一套二手房屋是商品房，卖家还了国家的补助的费用，之后买家还需要承担土地转让金费用吗？
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您好，关于我饿瘦交易，卖家承担营业税与个税，买家需要承担契税。营业税又分普通与非普通房产证满五年房屋为卖家的唯一住宅的话营业税与个税非常的少，甚至没有契税是买家必须承担的谢谢
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请问一下，买的二手房是房改房，交了土地转让金是不是就可以办土地证？过户后就成为商品房了吗
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买二手房-购买别人的二手安置房需要缴土地转让金吗？与买二手的商品房有啥不一样的？谢谢(郑州)
答: 您好，安置房占用土地通常为划拨用地，而普通二手房是出让用地，以此前者转让时需要缴纳土地出让金。