乐清-改善住房贷款问题-我们夫妻育有一子，现已经有一套131平米的房，想改善住房买房开公司的期房，到2017年才交付，什么

我们夫妻育有一子，现已经有一套131平米的房，想改善住房买房开公司的期房，到2017年才交付，什么时候卖掉原房才能享受改善房的第一套公积金贷款待遇？本人月缴1400，配偶月缴1300，现账户共有存款100000，请问如果按第二套贷款，最多能贷款多少？谢谢