购买期房先办理贷款在验收房屋，有什么方式方法可以使开发商能购在交房后提供房屋出现问题所应尽的义务？
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按理说，要让你办贷款的话，你应该是已签了购房合同，而不是你说的选房协议书，也就是说开发商应该已达到预售条件，也就是五证齐全（土地证、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售房许可证），这些证一般都会在售楼部做公示，还有交房的时候要给你们商品房使用说明书和商品房质量保证书。
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期房房子贷款已经房贷，验收发现很多问题要求开发商整改，开发商说贷款手续延期要求退房追究我违约责任？
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答: 需要，这样才能查到你买房信息