卖房 一商品房出售，但买家需进行银行按揭，要将过户才续办完了，买家才能办理按揭，请问，一旦过了户，卖家有何风险
一商品房出售，但买家需进行银行按揭，要将过户才续办完了，买家才能办理按揭，请问，一旦过了户，卖家有何风险
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过户以后，出卖方享有的不再是房屋的所有权，而是对买受方的债权。
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