未取得产权证的二手房(即将取得)购买要注意些什么?
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?房产买卖的细节非常多,但是重要注意几个方面:1,确权。即产权。一起到当地建委核查产权人情况和是否存在抵押,查封,冻结等。在对方没有把产权过户给你的情况下,给对方的钱越少您越安全。2,产权人。有几个产权人,法定默认有配偶,千万别忘记了哦。而且所有产权人的配偶也有50%的权利。3,物业,就是房子本身。怎么交付,什么时候交付?是否存在买卖合同前的租赁关系(是有优先购买权的哦)。建议您找一个当地声誉比较好的房产中介,这样最起码路子熟悉,花点钱值得
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