认购书和购房合同一样吗,房屋认购书等于购房合同吗?
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认购合同说白了就是开发商没有拿到销售许可证,一般开发商只要拿到销售许可证都会直接签合同,就不会签什么认购合同了。认购合同一般都是开发商打法律的查边球,你可能会得到提前认购的机会,或者你就直接定下了这套房子,刚开始售楼处对你的态度会很好,因为他们需要钱盖楼,一旦销售许可证下俩,一般的开发商都会涨价,然后对你的态度就会一落千丈,那个时候就是你爱买不买,你不买开发商还会高价卖出去。认购合同只说明你有选择这套房屋的权利,而这个房子并不肯定就是你的,但是购房合同就不一样,它说明这套房屋的是由你购买的,备案之后产权所有的一切就都是你的了!
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