咨询房产问题本人在中山市三角镇天际阳光花园楼盘购置了一套90平方的商品房，在中山市国土官网查询（中山）

本人在中山市三角镇天际阳光花园楼盘购置了一套90平方的商品房，在中山市国土官网查询到的是“已售”，但是未备案，想请问下是什么意思？如何理解？ 国土网显示我买的上商品房“已售”，我应该如何查询该房产是属于谁？还有我收楼时间是2016年8月，何时才能拿到房产证？我的买楼发票什么时候能够拿到（开发商发票要等收楼后才能拿到，有这种说法吗？）我要如何查询该房产的真实性？ 请相关部门回答，谢谢！