苏州 [吴中区] 嘉宝花园一期 邻里纠纷
嘉宝花园一期，楼上楼下因漏水问题产生纠纷。楼上现已整修，楼下要求赔偿。楼下卧室靠卫生间墙的固定衣柜下部发霉，厨房橱柜有霉味。楼上认为固定衣柜下部发霉而不是自上而下发霉，与楼上漏水无关，是楼下自己卫生间返潮引起的；橱柜有霉味是楼下自己户内的公共立管损坏和楼上也没关系。楼下要求赔偿新的衣柜和橱柜，由楼上负责70%。不赔就断水。双方协调无果，楼下报警，警察了解情况后要求去社区调解或上诉至法院，并告知楼下只有在楼上仍然漏水且联系不到人的情况才能关闭楼上水阀。11月1日社区调解，楼下开价18000赔偿费用，楼上坚持无责不赔。社区建议找专业鉴定和估价，走法律程序，楼上同意，楼下拒绝。楼下扬言不解决就使用不让楼上用水，锯断楼上进水管，不让楼上住户回家等行为。楼下坚持，若要赔偿，走法律程序，让法院指定专业鉴定来鉴定责任，由专业权威部分估价损失。楼下现蛮不讲理，有老人，声称坐牢他去做。楼上担心人身财产受到侵害。
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针对嘉宝一期楼上楼下因漏水产生的纠纷问题，社区于11月1日下午召集304、404和禾田物业进行调解，楼下304业主表示从去年5月到今年10月，从客厅、小房间到厨房、再到卫生间前后发生多次漏水，且对404发生漏水后的解决态度不满意，楼下304提出由404赔偿由漏水造成的厨房橱柜、卧室衣柜底部发霉等更换损失的70%，约12000元；404业主表示卫生间漏水造成的损失愿意赔偿修复，坚持认为厨房漏水是由于总管的原因、衣柜底部发霉与楼上漏水无关，可能是304卫生间渗水引起，提议由专业鉴定机构鉴定责任后处理，对于目前304提出的赔偿金额不认同。 社区本着公平公正原则进行了调解，双方陈述了各自主张，由于最后对双方责任明确和赔偿金额谈不拢，调解未成功，社区建议双方不要采取过激行为，协商不成可以采取法律手段维护自身权益，诉求人如遇到人身财产受到侵害的可以打110报警处理。 吴中高新区
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