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  R****7 热心网友

  继承的房子，只有2.6%的税。 但如果你把继承的房子卖掉就要交总成交价的20%的个税！另外在加营业税，印花税等等1%-4.5%不等。

  2019-03-11
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  * 热心网友

  是不是必须赶快办理过户啊，如果不办理会怎么处理？不办理也没问题，因为随时可以办理的妈妈自愿放弃的话都需要什么手续？自愿放弃可以在遗产公证时注明 方法一：拿着死亡证明到当地公证处做一份遗产继承公证,将房屋继承给您自己（母亲放弃），需要交给公证处费用为评估价的继承份额的2%，然后到房产交易中心办理过户手续交纳3%的契税这样，交总价的5%即可。 方法二：到法院打房产继承确权官司（目的在于减除2%的公证费），你和你母亲打（其实只是做样子的），案件受理费100元左右。受理后你母亲可以表示放弃，法院就把房子判给你。你拿判决书到房产交易中心办理过户，缴纳契税3%即可。 最后，房产证就是你的名字 标准答案，望采纳。

  2018-12-14