平凉房产网 > 平凉房产问答 > 平凉贷款 > 平凉过户更名 > 购房合同和房产证的面积不一致该找谁申诉[平凉]

购房合同和房产证的面积不一致该找谁申诉[平凉]

购房合同和房产证的面积不一致该找谁申诉    我在静宁县戎都嘉苑购买的房子合同上是113.42平方米，到交钥匙时，开发商说房产证上是120.45平方米，多出了7.03个平方米，要补交差价31635元，经咨询相关专业人员，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人; （三）房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍

合同房产证产证
匿名 2018-12-14 16:26:47 来自:平凉

全部1个回答

  • 头像
    * 热心网友

    房屋购房合同面积与房屋所有权证面积不一致，网民可按照购房时与甘肃戎都房地产开发集团有限公司签订的《商品房买卖合同（预售）》中第五章“面积差异处理方式”具体约定处理。感谢并希望您一如既往地关注和监督我们的工作。

    2018-12-14
共 1 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明：本站问答频道内容均来源于互联网用户，本站对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。